Ленточный фундамент под дом

Ленточный фундамент уже не удовлетворяет современным требованиям, предъявляемым фундаментам домов. Технологии строительства домов шагнули далеко вперед. Даже самые бюджетные дома теперь строятся из расчета на срок эксплуатации не менее 50 лет. Соответственно, мало кого устроит фундамент, срок службы которого меньше срока службы дома. А ленточный фундамент, даже если он сделан по всем правилам, в принципе не может служить долго - ведь он расположен много выше границы промерзания грунта, и при этом площадь его опоры сравнительно невелика. Почему же не стоит рассчитывать, что ленточный фундамент прослужит несколько десятилетий? Вот основные причины:

  • Ленточный фундамент залегает намного выше глубины промерзания грунта. Зимой вода в грунте замерзает и расширяется в объеме. Что происходит с грунтом? Он разрыхляется. Понятно, что цикл замерзания-оттаивания происходит не один раз в году. Он может происходить ежедневно. В Татарстане глубина промерзания грунта бывает до 2-х и более метров.Это значит, под Вашим ленточным фундаментом будет до 2-х метров рыхлой земли. Конечно, с ленточным фундаментом вряд ли что-то серьезное произойдет в ближайшие несколько лет.  Однако потом, рано или поздно, проблемы возникнут. Вам может показаться, что если дом легкий, то и фундамент подойдет ленточный, и он не провалится. При этом мало кто понимает, что фундамент весит очень немало. Например, ленточный фундамент 10х10 метров с пятой стеной посередине, высотой 70 см. и шириной 40 см. будет иметь объем 14 кубометров, при удельном весе бетона не менее 2500 кг/м.куб. масса ленточного фундамента составит 35 тонн. Плюс сколько-то весит и самый легкий дом. Примерно столько же весит танк, или железнодорожный вагон. Такой ленточный фундамент со временем начнет продавливать под собой грунт, вытесняя его по бокам. Ленточный фундамент начинает тонуть вместе с домом. Песчаная подушка от этого не спасет. Песчаная подушка делается лишь для равномерного распределения воды под фундаментом. Поэтому, фундамент хоть и поднимется зимой на замерзшей воде, но более-менее равномерно. Несущую способность песчаная подушка не увеличит. И даже ухудшит, если ее должным образом не утрамбовать.
  • Ленточный фундамент не защищен от перекосов. Простое добавление свай к ленточному фундаменту снимает эту проблему. Фундамент хоть и будет подвержен морозному пучению грунтов, но неравномерных осадок не будет - сваи удержат фундамент в строго горизонтальном положении. Ну и конечно, сваи сильно прибавят несущей способности нашему фундаменту.
  • У ленточного фундамента маленькая площадь опоры на грунт. Есть хороший тип фундамента, хоть и залегающий намного выше глубины промерзания грунта, но имеющий огромную площадь опоры - это плитный фундамент. Да, плитный фундамент несет огромные нагрузки. Но у него есть недостатки - высокая цена, и плитный фундамент невысоко возвышается над уровнем грунта, а дом лучше приподнять повыше.

 

Все выше сказанное относится к мелкозаглубленному ленточному фундаменту. Т.е. к такому ленточному фундаменту, который не заглублен до глубины промерзания грунта. Это официальное различие ленточных фундаментов, принятое по СНиП. Если Ваш ленточный фундамент заглублен на глубину 1,6 метра, а глубина промерзания грунта составляет 1,8 метра, то такой ленточный фундамент считается мелкозаглубленным! Заглубленный до глубины промерзания грунта ленточный фундамент хоть и лишается многих недостатков своего "меньшего брата", но приобретает новые, среди которых главный - колоссальная стоимость. При таких затратах целесообразнее устроить себе полноценный подвал.

Почему ленточный фундамент так популярен? Посмотрите внимательно - ленточный фундамент популярен именно среди фирм-строителей бюджетных домов. Первые пять лет ленточный фундамент простоит, а на больший срок никто из застройщиков гарантии не дает!

Наша компания "Нулевой Цикл" не разделяет такого подхода. Поэтому мы предлагаем свайно-ростверечные фундаменты. Это те же ленточные фундаменты, только со сваями. Просто лента в данном случае по-научному называется ростверком. На поверхности грунта у Вас будет обычная лента, и на первый взгляд вы даже не отличите наш фундамент от ленточного, но под грунтом будут достаточное количество буронабивных свай такой глубины и диаметра, чтобы Выш фундамент стоял в разы дольше ленточного фундамента, и уж никак не меньше срока службы самого дома!